モゲ爺の住宅ローン相談室

先月、今年のフラット35は「S」に注目と書きましたが、住宅金融支援機構が「２月９日以降の決済からフラット３５Ｓの金利を０．６％下げる」と正式に発表しました。

耐震性、省エネルギー性、耐久性・可変性、バリアフリー性のいずれかの基準を満たす高品質住宅取得を促す政策です。

２月の金利ですと１．３７％（３５年・物件価格９０％融資）ですので、５年間、もしくは１０年間は０．７７％で固定。その後は１．３７％に戻りますが、もちろん残期間も固定のままです。

この制度は平成２８年１月末までの申込みに適用となります。
親からの資金援助に対する贈与税優遇、住宅ローン控除なども複合的にシミュレーションして、最適なタイミングで検討したいですね。

お気軽にご相談ください。

住宅金融支援機構：【フラット３５】制度拡充のご案内